【汇辰破产专题】东城御景小区办证通知

东城御景小区办证通知

东城御景小区一期1、2、3、4、5、6、7、8、9、15号楼已可以办理不动产登记证，现将相关办证事宜通知如下：

一、清缴欠款、补缴面积差并交齐办证费用。

    1、财务开具清缴证明：欠房款及贷款垫付款的业主办证前需一次性缴清欠款及利息；实际面积与合同面积存在差价需要补缴的业主需缴纳面积差，上述费用交齐后方能按程序办理不动产证。

   欠缴房款及垫付款、面积差可直接汇入管理人账户：

   账户名称：安徽汇辰置业有限公司管理人

   开户行：中信银行梅山路北路支行

   账号：8112301013300454674

   必须备注业主姓名及缴费项目

    2、凭原收据或发票原件换取总房款正式发票：业主需携带办证所需的所有资料开具购房发票，凭原缴费收据原件换取发票，收据丢失的需签署声明后方能开具。

    3、业主需要缴纳的公共维修基金、契税、办证工本费等费用：

公共维修基金及契税：由不动产登记中心按总房款的百分比收取。

工本费等：不动产证工本费80元每本。

二、办证需携带资料（不含个别特殊情况）

1、业主本人办理需携带的材料：

业主本人：a.身份证原件及复印件

b.户口簿原件及复印件（如果购房合同是夫妻一方名字且夫妻不在一个户口簿上的需要结婚证原件及复印件；购房合同是夫妻双方名字如其中一方单独来办理需携带公证的授权委托书；如离异需要离婚证原件及民政局离婚协议书或法院的裁判文书）、

c.购房发票或收款收据等缴费原件及复印件、

d.购房合同原件及复印件。

*按揭贷款购房的业主，如贷款已还清的，可去银行调取预告登记证后自行去不动产登记中心办理办证手续。

2、委托代理人办证需携带的材料：除了上述1中业主本人需携带的材料外，还需要公证处开公证授权委托书原件（购房时公证书留有存本的无需公证，只需调取）及代办人身份证原件及复印件。

由于办证程序复杂且贷款购房的业主必须由公司代为办理房产证，现有两家办证公司可以选择（价格自行商议）:

房兜兜公司                     正信公司

联系人:陈经理                  联系人：唐经理

联系电话：13733018369          联系电话：18656901179

安徽汇辰置业有限公司管理人

                   二0一八年十一月一日